- Информация
- Социальная сфера
-
Администрация
- Официальные заявления и отчеты
- Структура
- Задачи
- Функции
- Подведомственные организации
- Результаты проверок
- Гостехнадзор
- Использование бюджетных средств
- Муниципальные программы
- Налоги
- Реестр закупок
- Контакты
- Вакансии
- Правовое просвещение
- Руководители
- Сотрудники администрации
- Территориальная комиссия по профилактике правонарушений
- План проверок
- Инициативное бюджетирование
- Деятельность народной дружины
- Официальные документы
- Прием обращений
-
Градостроительная деятельность
- Новости в сфере градостроительства
- Информация об органе местного самоуправления, предоставляющем услуги в сфере градостроительства и строительства
- Информация о порядке получения информации о градостроительных условиях
- Документы территориального планирования
- Правила землепользования и застройки поселения
- Документация по планировке территорий
- Приобрести земельный участок
- Получить услугу в сфере строительства
- Исчерпывающие перечни процедур в сфере строительства
- Экспертиза инженерных изысканий и проектной документации
- Получить сведения из информационных систем в сфере градостроительной деятельности
- Статистическая информация и иные сведения о градостроительной деятельности
- График обучающих семинаров для участников градостроительной деятельности
- Калькулятор процедур. Инфографика. Видеоролики. Буклеты.
- Полезные ссылки
- Программы
- Генеральный план Ильинского сельского поселения
- Регламенты предоставления услуг
- ЖКХ
- Культура Ильинского СП
- Самовольное строительство
- Приказы министерства
- Объявления
- Листовки по госуслугам
- Территориальное общественное самоуправление
- Полиция информирует
-
Поддержка МСП
- Информационная поддержка МСП
- Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей поддержки
- Классификация субъектов МСП по ОКВЭД
- Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
- Поддержка самозанятых граждан
- Планы проверок и доклады
- Социальное предпринимательство
- Законодательство и официальные документы
- Организации образующие инфраструктуру поддержки МСП
- Реестр муниципального имущества Ильинского сельского поселения
- Информация о количестве субъектов малого и среднего предпринимательства и об их классификации по видам экономической деятельности
- Информация о числе замещенных рабочих мест в субъектах малого и среднего предпринимательства в соответствии с их классификацией по видам экономической деятельности
- Информация об обороте товаров (работ, услуг), производимых субъектами малого и среднего предпринимательства, в соответствии с их классификацией по видам экономической деятельности
- Информация о финансово-экономическом состоянии субъектов малого и среднего предпринимательства
- Сведения о предоставленных организациям и индивидуальным предпринимателям льготах, отсрочках, отсрочках, рассрочках, а также о списании задолженности по платежам в бюджет Ильинского сельского поселения
-
Муниципальный контроль
- НПА муниципальный контроль и локальные акты
- Виды муниципального контроля
- Мероприятия по профилактике нарушений
- Доклады об осуществлении муниципального контроля
- Муниципальный контроль в области торговой деятельности
- План проверок
- Результаты проверок
- Осуществление муниципального контроля
- Профилактика нарушений обязательных требований
- Регламенты.
- Досудебное обжалование
- Перечень объектов муниципального контроля
- Антитеррористическая комиссия
- Управление муниципальным имуществом
- Правила благоустройства территории Ильинского сельского поселения Кущевского района
- О запрете курения
- Совет Ильинского сельского поселения
-
Противодействие коррупции
- Нормативно - правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
- Антикоррупционная экспертиза
- Методические рекомендации
- Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения
- Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
- Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов (аттестационная комиссия)
- Доклады, отчеты, обзоры, статистическая информация по вопросам противодействия коррупции
- Антинарко
-
Бесплатная юридическая помощь
- Государственное юридическое бюро Краснодарского края
- Нормативные правовые акты по вопросам оказания бесплатной юридической помощи
- Категории граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи на территории Краснодарского края
- Перечень случаев оказания бесплатной юридической помощи
- Список адвокатов, участвующих в деятельности государственной системы бесплатной юридической помощи
- Технологическое присоединение к сетям коммунальной инфраструктуры
- Прокуратура разъясняет закон
Меню
- Информация
- Социальная сфера
-
Администрация
- Официальные заявления и отчеты
- Структура
- Задачи
- Функции
- Подведомственные организации
- Результаты проверок
- Гостехнадзор
- Использование бюджетных средств
- Муниципальные программы
- Налоги
- Реестр закупок
- Контакты
- Вакансии
- Правовое просвещение
- Руководители
- Сотрудники администрации
- Территориальная комиссия по профилактике правонарушений
- План проверок
- Инициативное бюджетирование
- Деятельность народной дружины
- Официальные документы
- Прием обращений
-
Градостроительная деятельность
- Новости в сфере градостроительства
- Информация об органе местного самоуправления, предоставляющем услуги в сфере градостроительства и строительства
- Информация о порядке получения информации о градостроительных условиях
- Документы территориального планирования
- Правила землепользования и застройки поселения
- Документация по планировке территорий
- Приобрести земельный участок
- Получить услугу в сфере строительства
- Исчерпывающие перечни процедур в сфере строительства
- Экспертиза инженерных изысканий и проектной документации
- Получить сведения из информационных систем в сфере градостроительной деятельности
- Статистическая информация и иные сведения о градостроительной деятельности
- График обучающих семинаров для участников градостроительной деятельности
- Калькулятор процедур. Инфографика. Видеоролики. Буклеты.
- Полезные ссылки
- Программы
- Генеральный план Ильинского сельского поселения
- Регламенты предоставления услуг
- ЖКХ
- Культура Ильинского СП
- Самовольное строительство
- Приказы министерства
- Объявления
- Листовки по госуслугам
- Территориальное общественное самоуправление
- Полиция информирует
-
Поддержка МСП
- Информационная поддержка МСП
- Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей поддержки
- Классификация субъектов МСП по ОКВЭД
- Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
- Поддержка самозанятых граждан
- Планы проверок и доклады
- Социальное предпринимательство
- Законодательство и официальные документы
- Организации образующие инфраструктуру поддержки МСП
- Реестр муниципального имущества Ильинского сельского поселения
- Информация о количестве субъектов малого и среднего предпринимательства и об их классификации по видам экономической деятельности
- Информация о числе замещенных рабочих мест в субъектах малого и среднего предпринимательства в соответствии с их классификацией по видам экономической деятельности
- Информация об обороте товаров (работ, услуг), производимых субъектами малого и среднего предпринимательства, в соответствии с их классификацией по видам экономической деятельности
- Информация о финансово-экономическом состоянии субъектов малого и среднего предпринимательства
- Сведения о предоставленных организациям и индивидуальным предпринимателям льготах, отсрочках, отсрочках, рассрочках, а также о списании задолженности по платежам в бюджет Ильинского сельского поселения
-
Муниципальный контроль
- НПА муниципальный контроль и локальные акты
- Виды муниципального контроля
- Мероприятия по профилактике нарушений
- Доклады об осуществлении муниципального контроля
- Муниципальный контроль в области торговой деятельности
- План проверок
- Результаты проверок
- Осуществление муниципального контроля
- Профилактика нарушений обязательных требований
- Регламенты.
- Досудебное обжалование
- Перечень объектов муниципального контроля
- Антитеррористическая комиссия
- Управление муниципальным имуществом
- Правила благоустройства территории Ильинского сельского поселения Кущевского района
- О запрете курения
- Совет Ильинского сельского поселения
-
Противодействие коррупции
- Нормативно - правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
- Антикоррупционная экспертиза
- Методические рекомендации
- Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения
- Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
- Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов (аттестационная комиссия)
- Доклады, отчеты, обзоры, статистическая информация по вопросам противодействия коррупции
- Антинарко
-
Бесплатная юридическая помощь
- Государственное юридическое бюро Краснодарского края
- Нормативные правовые акты по вопросам оказания бесплатной юридической помощи
- Категории граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи на территории Краснодарского края
- Перечень случаев оказания бесплатной юридической помощи
- Список адвокатов, участвующих в деятельности государственной системы бесплатной юридической помощи
- Технологическое присоединение к сетям коммунальной инфраструктуры
- Прокуратура разъясняет закон
Росреестр разъясняет. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии правопритязаний, прав требований в отношении зарегистрированного права
В соответствии с ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации недвижимости) государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в ЕГРН, если иное не установлено федеральным законом.
При представлении заявления о государственной регистрации права, ограничения права и обременения объекта недвижимости, сделки с объектом недвижимости в ЕГРН вносится запись об этом заявлении, которая указывает на существование правопритязания в отношении такого объекта недвижимости (ч. 1 ст. 37 Закона о регистрации недвижимости).
Информация об имеющихся правопритязаниях указывает на то, что в настоящее время в отношении данного объекта недвижимости уже поданы документы на регистрацию прав, только они пока не рассмотрены регистрирующим органом.
Согласно п. 19 Приказа Росреестра от 07.12.2023 N П/0514 "Об установлении порядка ведения ЕГРН" данные сведения вносятся в соответствующий раздел ЕГРН:
- в запись кадастра недвижимости - при поступлении документов для осуществления государственного кадастрового учета, в том числе при поступлении документов для постановки на государственный кадастровый учет образуемых из данного объекта соответствующих объектов недвижимости, осуществления государственной регистрации прав, ограничения права и обременения объекта недвижимости, сделки с объектом недвижимости при отсутствии в ЕГРН актуальной записи о вещном праве (например, при передаче в аренду земельного участка, государственная собственность на который не разграничена);
- в запись реестра прав на недвижимость - при поступлении документов для осуществления государственной регистрации права, ограничения права и обременения объекта недвижимости, сделки с объектом недвижимости (независимо от того, что должно быть зарегистрировано: переход права, ограничение права, обременение объекта недвижимости, сделка (например, договор аренды, ограничение права и обременение объекта недвижимости).
Сведения о правопритязаниях подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.
Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5 ст. 1 Закона о регистрации недвижимости).
На основании п. 7 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если Вы оспариваете зарегистрированное право в суде, то Вы вправе требовать внесения в государственный реестр отметки о наличии судебного спора в отношении этого права.
Запись о том, что в отношении права на объект недвижимости заявлено право требования со стороны конкретного лица вносится в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления (ч. 2 ст. 37 Закона о регистрации недвижимости). Сведения вносятся без уплаты государственной пошлины.
Внесенная в ЕГРН запись о судебном споре по заявлению заинтересованного лица, позволяет при приобретении спорных объектов недвижимости иметь достоверную информацию о судебных спорах, которые могут разрешиться не в пользу титульных правообладателей. Так, если лицо приобрело имущество при наличии на момент совершения сделки в ЕГРН отметки о судебном споре, то это может служить свидетельством недобросовестности приобретателя.
Необходимо отметить, что содержащаяся в ЕГРН запись о наличии заявленного в судебном порядке права требования в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости при отсутствии иных причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав на него, не является основанием для приостановления государственной регистрации прав и отказа в ее осуществлении, если иное не установлено федеральным законом (ч. 3 ст. 37 Закона о регистрации недвижимости). В частности, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости (ч. 2 ст. 58 Закона о регистрации недвижимости).
Дата создания: 24.07.2024 23:58
Дата последнего изменения: 24.07.2024 23:58
Руководитель
![Травка Светлана Владимировна](https://upload-1ea6d5d5724ca2cef6f86e49c4cece1e.hb.bizmrg.com/resize_cache/565207/f7d4bf2d592a0477aaa00201ad09e775/iblock/b66/b6679e5a5514c15525cf909839384e89/e890aa6d9616038e188985b1dea8c5a6.jpg)
Травка Светлана Владимировна
Глава поселения