В каких случаях следует менять вид разрешенного использования земельного участка и как это сделать
С приходом теплой погоды граждане стараются проводить как можно больше времени на своих участках. Кто-то часами пропадает на грядках или начинает масштабное строительство и ремонт, а кто-то приезжает, чтобы отдохнуть от суеты и расслабиться.
В связи с этим Росреестр информирует о том, как определить вид разрешенного использования земельного участка и как понять какую деятельность на нем можно вести, а какую нет.
Уточнить вид разрешенного использования земельного участка можно:
- Заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках объекта недвижимости
- Воспользовавшись сервисом «Публичная кадастровая карта». Для этого необходимо знать адрес участка или его кадастровый номер.
Для строительства на участке индивидуального жилого дома подходят следующие виды разрешенного использования (ВРИ):
- Для индивидуального жилого строительства
- Для ведения личного подсобного хозяйства
- Ведение садоводства
Разведение сельскохозяйственных животных разрешено на землях с ВРИ:
- Животноводства
- Скотоводство
- Птицеводство
Как поменять основной ВРИ земельного участка: порядок действий
Для изменения вида разрешенного использования земельного участка нужно руководствоваться правилами землепользования и застройки (ПЗЗ).
- Для начала необходимо уточнить, приняты ли ПЗЗ уполномоченным органом в вашем населенном пункте. При наличае утвержденных ПЗЗ правообладатели вправе самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований выбрать вид разрешенного использования земельного участка.
- Если ПЗЗ приняты, то собственнику необходимо подать в любой офис МФЦ заявление о выбранном виде разрешенного использования земельного участка из тех видов, которые установлены ПЗЗ.
Дата создания: 11.05.2022 23:23